Саратовский риэлтор 8 (8452) 98-84-86

Дом, 360 м², ул. Покровская, д. 7а, Волжский, Саратов

Продаю уникальный дом в пос. Новосоколовогорский на улице Покровская на уже благоустроенной и заселенной улице таких же частных домов с прекрасными соседями. Инфраструктура района бурно развивается! Рядом застраиваются целые улицы коттеджей, а также неподалеку и многоквартирные дома, строятся супермаркеты - 5 минут до большого и нового магазина "Пятерочка", в ближайшее время рядом с домом запустят маршрут общественного транспорта, остановка в 100 шагах от дома.

Дом стоит вторым от основной дороги по ул. Братьев Никитиных, круглогодичный подъезд, зимой в снегопады вся улица очищается от снега техникой. Вместе с тем это прекрасная зеленая зона, где пропадает шум и суета города, рядом небольшой сад, в паре минут езды Монахов пруд, уже ставший популярным местом отдыха на воде для жителей поселка и города. Несмотря на тишину и покой загородного поселка, добраться до центра Саратова не составляет труда, на машине всего 15-20 минут, в центр пос. Юбилейного, где есть абсолютно все, чтобы не выезжать за пределы поселка в центр - 5-10 минут пешком!

Дом строился для большой и дружной семьи, под полным контролем и непосредственным участием его хозяина!

О строительстве этого дома уже ходят легенды и даже есть канал на YouTube (в поиске наберите канал «Для людей»), где можно убедиться, насколько добросовестно и профессионально, с душой, хозяин подошел к строительству этого дома. Но рабочие планы и новые цели ведут в другой город, и поэтому есть шанс за еще и разумные деньги приобрести это, безусловно, уютное и светлое семейное гнездо!

Технические характеристики дома:

Ленточный монолитный фундамент с заглублением 60см в котловане на глубину промерзания 1,8м. Подвал для жилой зоны из фбс блоков с высотой потолков 2,8м., гидроизолирован и утеплен. Армопояс 40см и добор кирпичом. Дом из газобетона D500 с толщиной стен 600. Крыша готова – осталось уложить черепицу (есть готовая бригада, способная сделать это качественно - стоимость вместе с материалом 110 000 рублей). Необходимо сделать лестницу, поставить окна и двери - средняя цена вложений 600 000 рублей.

На 1-этаже: 2 комнаты по 18 метров, большая кухня – гостиная, ванная, туалет и прачечная.

На 2-этаже 3 комнаты, ванная туалет и кладовка.

Участок площадью 12 соток ИЖС. На участке проведен и оформлен свет, газовая труба идет прямо по участку, сделан вывод воды и канализации (центральной! Не яма!) – вложения на коммуникации 300 000 рублей. Есть согласование по воде и газу – все готово для подключения!

Успейте купить!

Общая площадь360 м²
Этажей в доме2
Тип участкаИЖC
Площадь участка12 cоток
ПМЖесть
Туалетв доме
Душв доме
Отоплениеесть
Водопроводесть
Канализацияесть
Электроснабжениеесть
Газоснабжениеесть
4 000 000Юлия8 (8452) 98-84-86, +7 967 500 84 86

Дома